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对于委托代建的性质认定应当回归双方签订的委托代建协 议的内容，如果合同中包含利润、共担风险内容的，应认定 为合作开发房地产合同。签署合作开发的相关协议及办理合作开发的相关事宜等。 本次合作开发房地产事提交公司 2015 年年度股东大会审议。 本次合作开发事不构成关联交易。
但仍有另一种观点认为，应届生必要签协议么上述案例的情应认定为合作开发房地产合同，因为奥公司竟是有关登记的涉案目的大产权人。
